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“房地产开发成本核算技巧与节税关键点操作实务专题班”,房地产开发-成本核算技巧-节税关键点

来源:网络整理| 发布时间:2019-04-14 15:43 | 作者:admin


“现实冲洗经纪本钱会计工作诡计与节税关键点举动执业特刊班”
☆ 2014年6月27—29
☆ 重庆岷山墙园酒店
☆ 主 讲:李教导着
[特别背景材料]
现实公司一向很难计算本钱。、征收费是各种各样的的。、高赋税收益风险、它以其巨万的布局余地而出名。,冲洗放映的全过程核算同样试金石玉髓。多少精确计算本钱?,它可以理想化的事物和理想化的事物。;赋税收益风险的不可向迩与把持、它能失效公司的租税归宿吗?
本奔流对冲洗放映的整个的本钱会计工作停止心得说。,现实冲洗经纪放映本钱会计工作的破碎、归集、以三项本能为主线,组合艺术品肥沃的现实公司例,四种注重实际的本钱会计工作方法,让您心得现实放映冲洗的全过程。!
经过得知这门课,你将在最新的政府财政下走快现实会计工作根底。,原版的四种最注重实际的的本钱会计工作方法,随着数十种无效的会计工作技术。,成敷用于公司的现实运作,让你在现实金融方位搞好。。本人所请求的事物你平安相处本人。!
[专家演讲家]李小姐:中国1971完全符合税务师、中国1971完全符合会计工作师;东北大学经济学博士,管理硕士,位置税务官员,扬州税务学术团体客座教授,完全符合会计工作师试场申请有特殊提出需求经过,现在称Beijing金旭红提出华通明略通知商议首座税务参事。,广泛的现实公司税务参事。代表地区税务总局使充满各类事例,具有良好的赋税收益和法度成就:屡次掌管税务听证事例,三个一组代表税务机关应要价禁止糖衣陷阱。心得公司反省后法度革除的一套外衣。擅长教学的完全符合会计工作师火车。,现实冲洗经纪机构正中鹄的财税火车,赋税收益策略辨析,税法与会计工作种差辨析奔流。它的教学的以注重实际的性著称。,教学的姿态是真相务虚的。、事例源自技击术。、不祥灵活,因而活受罪财税新兵的欢送。。
[演讲目录]
最初一部分:现实冲洗经纪本钱会计工作与赋税收益策略使整合
一、现实放映本钱会计工作的三大本能
1。本钱比例的三个本能
2。本钱会计工作本能(创造本钱类比辨析)
三。本钱减去本能:无本钱和提出本钱的赋税收益本钱
二、领域征用与现实本钱辨析
1。征募、拍、用挂断法决定领域本钱
2。用可供选择的事物方法决定领域本钱。
三。经过买股权决定领域收买本钱
4。决定领域改编乐曲本钱。
5。采取外姓安顿方法决定领域本钱。
6。以分派的方法决定领域本钱。
7。以使充满接受的方法决定领域本钱。
8。经过置换决定领域本钱。
9。以通敌建房的使符合决定领域本钱。
10。经过变换领域的方法决定领域本钱。
三、现实冲洗经纪放映破土阶段的本钱会计工作
1。四种本钱比例方法的敷用
⑴ 面积占用法
⑵ 构造面积法
⑶ 立即的本钱法    
⑷ 预算本钱法
2。根底能力、放映PH中公共补充物本钱的装备与分派方法
三。交易现实与平民住房的本钱准假技术
⑴ 本钱会计工作与统筹布局的组合艺术品:有理布局本钱机构,本钱会计工作的完成
⑵ 就结算与本钱的双重本钱破碎技术
⑶ 底部与车棚本钱准假技术
⑷ 交易地产、平民住房、底部、车棚本钱准假的类型例
4。本钱会计工作与现实PR比例会计工作准则
⑴ 现实放映本钱比例的会计工作用手操作技术
① 早期工程费的税务用手操作
② 工程费的税务用手操作,供给者的税务风险是什么?税务机关多少反省B
发票的
③ 基本建设费的税务用手操作
④ 公共能力费的赋税收益用手操作
⑤ 开展间接的费的赋税收益用手操作
⑵ 现实放映本钱会计工作的会计工作准则
四、现实公司的经纪本能与举动诡计
相配本能在1正中鹄的敷用诡计。时期
2。本钱限度局限减去的举动诡计
⑴ 在什么使适应下可以在税前减去漂货币利率?
⑵ 集团公司一致信用,公司设想向关系公司专款?
⑶ 施恩惠对互插公司的信用停止付税整理
⑷ 商议费是利钱吗?
减去吗
⑸ 人身攻击的合伙以人身攻击的的使符合向堆积发给信用。,信用放映由公司应用。,周旋利钱应整个付给堆积。,公司的利钱能在税前减去吗?
三。本钱替换诡计:句号本钱与冲洗间接的费的替换诡计
另外的一部分:现实公司放映本钱会计工作把持战略及归纳
一、现实放映本钱创作与本钱规划
1。现实行业的本钱创作
2。多少有理决定本钱目的
三。弃置不顾领域本钱的用手操作技术
4。现实本钱规划与把持
二、现实本钱会计工作执业
1。结果会计工作本钱与计算的种差
2。领域冲洗费会计工作用手操作方式
三。补充物能力冲洗本钱的会计工作用手操作诡计
4。应计费会计工作技术
5。开展间接的费的会计工作技术
6。本钱目的的用手操作或用手操作
三、现实本钱谋划及税前减去扣税额
1。本钱减去的策略和基本要求
2。本钱减去的战略与理论
三。能力选模标本:挑选
4。填充物选择、供给左右供给?
5。放映本钱会计工作方法与节税诡计
第三一部分:专家留出时期与先生一起活动。,回复学员的使迷惑。
[火车收益]
1。经过得知,让先生原版的现实冲洗经纪的搭配方法、本钱会计工作方法、协同本钱与间接的本钱分派技术,特定节日等用的仪式计算结果冲洗本钱。
2。经过得知,让先生原版的收益固执己见本能、方法,冲洗放映完成规范,预售存款结转收益的截止期限,特定节日等用的仪式计算周旋税所得额和周旋税额。。
三。心得现实行业税务抑制的要点。
[火车目的]现实公司铅、财税铅、财务总监、财务经理、财税全体职员、
会计工作师事务所和财务商议公司全体职员。。
[典赠基金] 本课题证实填充物、策略压力与例探测。
[火车时期]从6月27日至29, 2014日(6月27日全天告发),28~29天,2天疗程
【火车职位】重庆◇岷山园林大酒店(重庆市渝中区长江二路173号)
参加的可以消受现实e分子额外股息检修。;税法查询、付税辅导、在线专家回答提问、远程提出、网上通知检索、QQ法庭交流等。。
☆参会学员可同时获赠我司专家团李利威教导着实况创纪录的“2014年领域增殖价值税清算全程攻略特刊”激光唱片一张。
互插费人民币2880元/人(含教学的费)、场子、材料、会务、现场商议费等。。
倘若您需求为举起为提供举起,一致为提供,费自理,(详见断言信)。
☆ 户  名:现在称Beijing金旭宏通知商议中心
☆ 账  号:0200 2919 0910 0004 288
☆ 存款银行:中国1971工商堆积股份有限公司现在称Beijing同朝分公司
[痕迹打字] 电 话:18***68***8                ☆ 奔流参事:佟  军
☆ 手 机:13***00***1                           ☆ 邮 箱:tongjun@
[完全符合]合作者3天将收执传真传输给节目主持人。,为预备讨论事务归类做预备。
请把它填好,按这条线剪回去。
☆ 报  名  回  执  表 ☆         收件人:佟  军
单 位 名 称  节目主持人 
学 员 姓 名 
学 员 电 会发言的手 机 
付 款 方 式          会前电汇 )           现钞打勾 )
备  注:是举起吗? )  登记签到时期:2014年  月   日   男(  )人    女(  )人


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现在称Beijing金旭鸿提出华通明略通知商议 现在称Beijing金旭宏通知商议中心           

2014年6月10日
由于本奔流的注重实际的性,鉴于公司方针决策和淹没,强烈建议公司高管和财务主管!
伟大利好音讯:本人公司与Beijin地区会计工作学术团体通敌。:现实公司赋税收益工力晋级特等研讨会一览:或许商议你的奔流参事。。

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