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“房地产开发成本核算技巧与节税关键点操作实务专题班”,房地产开发-成本核算技巧-节税关键点

来源:网络整理| 发布时间:2019-04-14 15:43 | 作者:admin


“地产功劳本钱会计学本领与节税关键点手柄练习统治下的班”
☆ 2014年6月27—29
☆ 重庆岷三角墙园酒店
☆ 主 讲:李教员
[特别上下文]
现实事业一向很难计算本钱。、征收费是歧管的。、高收益风险、它以其宏大的训练空白而出名。,功劳工程的全过程核算也规范。怎样精确计算本钱?,它可以使单纯和使单纯。;收益风险的不可向迩与把持、它能失效事业的租税归宿吗?
本迅速移动对功劳工程的全体本钱会计学举行理解说。,地产功劳工程本钱会计学的区别对待、归集、以三项初步为主线,一致大批遵守事业探察,四种实用的本钱会计学方法,让您理解现实工程功劳的全过程。!
经过默想这门课,你将在最新的公有经济下实现预期的结果现实会计学根底。,征服四种最实用的的本钱会计学方法,又数十种无效的会计学技术。,成装置于事业的遵守运作,让你在现实金融敬意进展好。。朕索取你累积而成朕。!
[专家发言人]李小姐:柴纳报户口税务师、柴纳报户口会计学师;东北大学经济学博士,工程硕士,褊狭的税务官员,扬州税务制定客座教授,报户口会计学师试场声明经过,北京的旧称金旭红谈到华通明略交流翻阅首座税务医生。,作乐现实事业税务医生。代表民族税务总局花费各类诉讼案,具有良好的收益和法度造诣:屡次掌管税务听证诉讼案,三个一组代表税务机关应记在账上查禁糖衣陷阱。理解事业反省后法度赔偿的赠给。精通教导的报户口会计学师栽培。,地产功劳重建物正中鹄的财税栽培,收益保险单辨析,税法与会计学差别辨析迅速移动。它的教导的以实用的性著称。,教导的姿态是真理务虚的。、诉讼案因为技击术。、不祥灵活,相应地活受罪财税陆海军官学校的学员的迎将。。
[演讲钱]
原生的部件:地产功劳本钱会计学与收益保险单使一体化
一、现实工程本钱会计学的三大初步
1。本钱协同承担的三个初步
2。本钱会计学初步(创造本钱纬线辨析)
三。本钱估及初步:无本钱和增长本钱的收益本钱
二、基础征用与现实本钱辨析
1。得到补充、拍、用挂断法决定基础本钱
2。用备选的方法决定基础本钱。
三。经过换得股权决定基础收买本钱
4。决定基础改组本钱。
5。采取外姓炮位方法决定基础本钱。
6。以分派的方法决定基础本钱。
7。以花费无怨接受的方法决定基础本钱。
8。经过置换决定基础本钱。
9。以相配建房的排队决定基础本钱。
10。经过更改基础的方法决定基础本钱。
三、地产功劳工程破土阶段的本钱会计学
1。四种本钱协同承担方法的装置
⑴ 面积占用法
⑵ 构造面积法
⑶ 直接地本钱法    
⑷ 预算本钱法
2。根底知识、工程PH中公共相称本钱的供奉与分派方法
三。经商现实与与居住有关的的本钱发球者技术
⑴ 本钱会计学与统筹训练的一致:有理布局本钱建筑物,本钱会计学的实现
⑵ 上结算与本钱的双重本钱破碎技术
⑶ 独木舟与汽车修理站本钱发球者技术
⑷ 经商地产、与居住有关的、独木舟、汽车修理站本钱发球者的类型探察
4。本钱会计学与现实PR协同承担会计学准则
⑴ 现实工程本钱协同承担的会计学解决技术
① 早期项目成本的税务解决
② 项目成本的税务解决,供给者的税务风险是什么?税务机关怎样反省B
发票的
③ 基本建设费的税务解决
④ 公共知识费的收益解决
⑤ 开展间接得来的费的收益解决
⑵ 现实工程本钱会计学的会计学准则
四、现实事业的经纪初步与手柄本领
相配初步在1正中鹄的装置本领。时期
2。本钱限度局限估及的手柄本领
⑴ 在什么事件下可以在税前估及漂货币利率?
⑵ 集团公司一致存款,事业无论向关系事业专款?
⑶ 施惠于对相关性事业的存款举行完税清算
⑷ 翻阅费是利钱吗?
估及吗
⑸ 关于个人的简讯隐名以关于个人的简讯的排队向开解释发给存款。,存款工程由事业运用。,周旋利钱应整个付给开解释。,事业的利钱能在税前估及吗?
三。本钱替换本领:圆状物本钱与功劳间接得来的费的替换本领
其次部件:现实事业工程本钱会计学把持战略及推理
一、现实工程本钱外形与本钱打算
1。现实行业的本钱外形
2。怎样有理决定本钱目的
三。弃置不顾基础本钱的解决技术
4。现实本钱打算与把持
二、现实本钱会计学练习
1。销售会计学本钱与计算的差别
2。基础功劳费会计学解决估量
三。相称知识功劳本钱的会计学解决本领
4。应计费会计学技术
5。开展间接得来的费的会计学技术
6。本钱抱反感的解决或解决
三、现实本钱谋划及税前估及扣税额
1。本钱估及的保险单和基本要求
2。本钱估及的战略与遵守
三。知识选花样:工厂
4。钱选择、供给剧照供给?
5。工程本钱会计学方法与节税本领
第三部件:专家留出时期与先生相互作用。,回复学员的问题。
[栽培收益]
1。经过默想,让先生征服地产功劳的归类方法、本钱会计学方法、协同本钱与间接得来的本钱分派技术,一直计算销售功劳本钱。
2。经过默想,让先生征服收益承认初步、方法,功劳工程完成的规范,预售解释结转收益的学期,一直计算应完税所得额和应完税额。。
三。理解现实行业税务检验的要点。
[栽培抱反感]现实事业导致、财税导致、财务总监、财务经理、财税任职于、
会计学师事务所和财务翻阅公司任职于。。
[典赠基金] 本课题支撑物钱、保险单重力与探察学习。
[栽培时期]从6月27日至29, 2014日(6月27日全天空话),28~29天,2天疗程
【栽培地皮】重庆◇岷山园林大酒店(重庆市渝中区长江二路173号)
关系者可以享用现实e知情人彩金服现役的。;税法查询、完税辅导、在线专家回答 问题、远程谈到、网上交流检索、QQ集会的公共场所交流等。。
☆参会学员可同时获赠我司专家团李利威教员实况影片录制“2014年基础增殖价值税清算全程攻略统治下的”压缩磁盘一张。
相关性费人民币2880元/人(含教导的费)、场子、材料、会务、现场翻阅费等。。
设想您需求为忍耐布置忍耐,一致布置,费自理,(详见断言信)。
☆ 户  名:北京的旧称金旭宏交流翻阅中心
☆ 账  号:0200 2919 0910 0004 288
☆ 存款银行:柴纳工商开解释股份有限公司北京的旧称同朝支店
[痕迹花样] 电 话:18***68***8                ☆ 迅速移动医生:佟  军
☆ 手 机:13***00***1                           ☆ 邮 箱:tongjun@
[报户口]出席者3天将收入肖像画法给与接触。,为预备相识事务空军大队做预备。
请把它填好,按这条线剪回去。
☆ 报  名  回  执  表 ☆         收件人:佟  军
单 位 名 称  与接触 
学 员 姓 名 
学 员 电 会谈的手 机 
付 款 方 式          会前电汇 )           现钞中止 )
备  注:是忍耐吗? )  死去时期:2014年  月   日   男(  )人    女(  )人


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北京的旧称金旭鸿谈到华通明略交流翻阅 北京的旧称金旭宏交流翻阅中心           

2014年6月10日
此中本迅速移动的实用的性,由于公司方针决策和进行,强烈建议事业高管和财务主管!
伟大的利好音讯:朕公司与Beijin民族会计学制定相配。:现实事业收益技术晋级上级研讨会立即的:或许翻阅你的迅速移动医生。。

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