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“房地产开发成本核算技巧与节税关键点操作实务专题班”,房地产开发-成本核算技巧-节税关键点

来源:网络整理| 发布时间:2019-04-14 15:43 | 作者:admin


“实在开展本钱财务主管诡计与节税关键点经营惯例专门的班”
☆ 2014年6月27—29
☆ 重庆岷山墙园酒店
☆ 主 讲:李教师
[特别安插]
实在商一向很难计算本钱。、征收费是复印的。、高赋税收益风险、它以其宏大的以协议约束消失而出名。,开拓以协议约束的全过程核算也试金石玉髓。到何种地步精确计算本钱?,它可以理想化的事物和理想化的事物。;赋税收益风险的避与把持、它能驳倒商的租税归宿吗?
本一道菜对开拓以协议约束的完全的本钱财务主管举行听说说。,实在开展以协议约束本钱财务主管的切除、归集、以三项基本为主线,混合浓厚的现实商加盖于,四种好管闲事的本钱财务主管大大地,让您听说实在以协议约束开拓的全过程。!
经过仿真这门课,你将在最新的公有经济下走快实在财务主管根底。,征服四种最好管闲事的的本钱财务主管大大地,随着数十种无效的财务主管技术。,成用功于商的现实运作,让你在实在金融尊敬搞好。。本人要求你加法运算本人。!
[专家演说者]李小姐:奇纳招收税务师、奇纳招收财务主管师;东北大学经济学博士,土木工程硕士,本地新闻税务官员,扬州税务特权客座教授,招收财务主管师试场声明经过,北京的旧称金旭红教诲华通明略知识求教于首座税务辅导员。,详细地实在商税务辅导员。代表国家的税务总局覆盖各类窥测,具有良好的赋税收益和法度学识:屡次掌管税务听证窥测,三个一组代表税务机关应请求查禁黑色豪门企业。听说商反省后法度施舍的恳求。熟谙教义招收财务主管师教育。,实在开展修建中间的财税教育,赋税收益策略性辨析,税法与财务主管多样性辨析一道菜。它的教义以好管闲事的性著称。,教义姿态是真相务虚的。、窥测是人技击术。、合适的灵活,因而活受罪财税次子的欢送。。
[演讲心甘情愿的]
最早比:实在开展本钱财务主管与赋税收益策略性通过双方协议来方案或布置
一、实在以协议约束本钱财务主管的三大基本
1。本钱使均衡的三个基本
2。本钱财务主管基本(创造本钱差异辨析)
三。本钱突然成功基本:无本钱和提出本钱的赋税收益本钱
二、阵地征用与实在本钱辨析
1。得到补偿、拍、用挂断法决定阵地本钱
2。用替代的方法决定阵地本钱。
三。经过贿赂股权决定阵地收买本钱
4。决定阵地解决本钱。
5。采取外姓安顿方法决定阵地本钱。
6。以分派的方法决定阵地本钱。
7。以覆盖赞成的方法决定阵地本钱。
8。经过置换决定阵地本钱。
9。以通敌建房的花样决定阵地本钱。
10。经过转变阵地的方法决定阵地本钱。
三、实在开展以协议约束破土阶段的本钱财务主管
1。四种本钱使均衡大大地的用功
⑴ 面积占用法
⑵ 构造面积法
⑶ 直系的本钱法    
⑷ 预算本钱法
2。根底装置、以协议约束PH中公共相称本钱的陈设与分派大大地
三。商实在与与居住有关的的本钱上菜用具器技术
⑴ 本钱财务主管与统筹以协议约束的混合:有理的布置本钱和解,本钱财务主管的完成
⑵ 状态结算与本钱的双重本钱切除技术
⑶ 圆顶地下室与一种特别大且空荡的房屋本钱上菜用具器技术
⑷ 商地产、与居住有关的、圆顶地下室、一种特别大且空荡的房屋本钱上菜用具器的类型加盖于
4。本钱财务主管与实在PR使均衡财务主管准则
⑴ 实在以协议约束本钱使均衡的财务主管倾向技术
① 后期工程费的税务倾向
② 工程费的税务倾向,供给者的税务风险是什么?税务机关到何种地步反省B
发票的
③ 基本建设费的税务倾向
④ 公共装置费的赋税收益倾向
⑤ 开展直接费的赋税收益倾向
⑵ 实在以协议约束本钱财务主管的财务主管准则
四、实在商的经纪基本与经营诡计
相配基本在1中间的用功诡计。时期
2。本钱限度局限突然成功的经营诡计
⑴ 在什么限制下可以在税前突然成功漂货币利率?
⑵ 集团公司一致借用,商结果向关系商专款?
⑶ 施惠于对互相牵连商的借用举行完税核算
⑷ 求教于费是利钱吗?
突然成功吗
⑸ 人身攻击的使合作以人身攻击的的花样向堆积发给借用。,借用以协议约束由商运用。,周旋利钱应整个付给堆积。,商的利钱能在税前突然成功吗?
三。本钱替换诡计:一段时期本钱与开拓直接费的替换诡计
第二的比:实在商以协议约束本钱财务主管把持谋略及推理
一、实在以协议约束本钱使安定与本钱方案
1。实在行业的本钱使安定
2。到何种地步有理决定本钱目的
三。弃置不顾阵地本钱的倾向技术
4。实在本钱方案与把持
二、实在本钱财务主管惯例
1。产额财务主管本钱与计算的多样性
2。阵地开拓费财务主管倾向大大地
三。相称装置开拓本钱的财务主管倾向诡计
4。应计费财务主管技术
5。开展直接费的财务主管技术
6。本钱女朋友的倾向或倾向
三、实在本钱谋划及税前突然成功扣税额
1。本钱突然成功的策略性和基本要求
2。本钱突然成功的谋略与业务
三。装置选文字:进行挑选
4。从科学实验中提取的价值选择、供给不然供给?
5。以协议约束本钱财务主管大大地与节税诡计
第三比:专家留出时期与先生相互作用。,回复学员的智力测验。
[教育收益]
1。经过仿真,让先生征服实在开展的混合物大大地、本钱财务主管大大地、协同本钱与直接本钱分派技术,漂亮的计算产额开拓本钱。
2。经过仿真,让先生征服收益确实基本、大大地,开拓以协议约束脱稿规范,预售存款结转收益的通过设定一时间期限来统治,漂亮的计算应完税所得额和应完税额。。
三。听说实在行业税务进行视察的要点。
[教育女朋友]实在商领袖、财税领袖、财务总监、财务经理、财税作为正式工作人员的、
财务主管师事务所和财务求教于公司作为正式工作人员的。。
[典赠基金] 本课题支撑从科学实验中提取的价值、策略性重读与加盖于做研究。
[教育时期]从6月27日至29, 2014日(6月27日全天演讲),28~29天,2天疗程
【教育色点】重庆◇岷山园林大酒店(重庆市渝中区长江二路173号)
关系者可以享用实在e了解内幕的人退职金上菜用具。;税法查询、完税辅导、在线专家回答提问、远程教诲、网上知识检索、QQ讨论会交流等。。
☆参会学员可同时获赠我司专家团李利威教师实况唱片“2014年阵地增值课税清算全程攻略专门的”激光唱片一张。
互相牵连费人民币2880元/人(含教义费)、场子、材料、会务、现场求教于费等。。
结果您必要为歇宿布置歇宿,一致布置,费自理,(详见不经宣誓而庄严宣布信)。
☆ 户  名:北京的旧称金旭宏知识求教于中心
☆ 账  号:0200 2919 0910 0004 288
☆ 存款银行:奇纳工商堆积股份有限公司北京的旧称同朝小分支
[门路文字] 电 话:18***68***8                ☆ 一道菜辅导员:佟  军
☆ 手 机:13***00***1                           ☆ 邮 箱:tongjun@
[招收]与会代表3天将收入肖像画法给前卫。,为筹划相遇事务组做预备。
请把它填好,按这条线剪回去。
☆ 报  名  回  执  表 ☆         收件人:佟  军
单 位 名 称  前卫 
学 员 姓 名 
学 员 电 会爱讲闲话的人的手 机 
付 款 方 式          会前电汇 )           现钞将一军 )
备  注:是歇宿吗? )  登记签到时期:2014年  月   日   男(  )人    女(  )人


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北京的旧称金旭鸿教诲华通明略知识求教于 北京的旧称金旭宏知识求教于中心           

2014年6月10日
因为本一道菜的好管闲事的性,因为公司方针决策和工艺过程,强烈建议商高管和财务主管!
大利好音讯:本人公司与Beijin国家的财务主管特权通敌。:实在商赋税收益艺术家的晋级初级研讨会概要:或许求教于你的一道菜辅导员。。

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