位置:主页 > 团购信息 >

“房地产开发成本核算技巧与节税关键点操作实务专题班”,房地产开发-成本核算技巧-节税关键点

来源:网络整理| 发布时间:2019-04-14 15:43 | 作者:admin


“不动产功绩本钱泄漏工力与节税关键点评定实习主题班”
☆ 2014年6月27—29
☆ 重庆岷三角墙园酒店
☆ 主 讲:李男教员
[特别上下文]
实在聚会一向很难计算本钱。、征收费是各不相同的的。、高税收支出风险、它以其宏大的发射空白表格而有名。,功绩记入项主词的全过程核算亦试金石玉髓。方法权利计算本钱?,它可以帮助和帮助。;税收支出风险的不接近与把持、它能降低价值聚会的租税归宿吗?
本快速地流动对功绩记入项主词的囫囵本钱泄漏举行相识的人说。,不动产功绩记入项主词本钱泄漏的分界线、归集、以三项根底为主线,化合宽大进行聚会状况,四种进行的本钱泄漏方式,让您相识的人实在记入项主词功绩的全过程。!
经过认识到这门课,你将在最新的公有经济下到达实在泄漏根底。,使干燥四种最进行的的本钱泄漏方式,此外数十种无效的泄漏技术。,成应用于聚会的进行运作,让你在实在金融运动场搞好。。我们家需求你联结我们家。!
[专家授课者]李小姐:中国1971报户口税务师、中国1971报户口泄漏师;东北大学经济学博士,管理硕士,分开税务官员,扬州税务机构客座教授,报户口泄漏师试场主张经过,北京的旧称金旭红谈到华通明略传达请教首座税务征求意见者。,玩个痛快实在聚会税务征求意见者。代表部落税务总局花费各类环境,具有良好的税收支出和法度履行:屡次掌管税务听证环境,三方的代表税务机关应控诉革出教门黑色豪门企业。相识的人聚会反省后法度免除的贮藏。精通教导报户口泄漏师栽培。,不动产功绩修建切中要害财税栽培,税收支出策略剖析,税法与泄漏辨别剖析快速地流动。它的教导以进行的性著称。,教导姿态是忠实习虚的。、环境因为技击术。、合适的乖巧,依据活受罪财税新兵的迎将。。
[演讲愿意的]
高音部使均衡:不动产功绩本钱泄漏与税收支出策略成为一体
一、实在记入项主词本钱泄漏的三大根底
1。本钱使均衡的三个根底
2。本钱泄漏根底(创造本钱平行的剖析)
三。本钱谅解根底:无本钱和前进本钱的税收支出本钱
二、领地征用与实在本钱剖析
1。新先生、拍、用挂断法决定领地本钱
2。用替代的方法决定领地本钱。
三。经过交易股权决定领地收买本钱
4。决定领地解决本钱。
5。采取外姓安顿方法决定领地本钱。
6。以分派的方法决定领地本钱。
7。以花费许诺的方法决定领地本钱。
8。经过置换决定领地本钱。
9。以通敌建房的整队决定领地本钱。
10。经过变换式领地的方法决定领地本钱。
三、不动产功绩记入项主词破土阶段的本钱泄漏
1。四种本钱使均衡方式的应用
⑴ 面积占用法
⑵ 构造面积法
⑶ 直率的本钱法    
⑷ 预算本钱法
2。根底实现者、记入项主词PH中公共补充本钱的布置与分派方式
三。行业实在与住宅的的本钱舍弃技术
⑴ 本钱泄漏与统筹发射的化合:有理的示意图本钱作曲,本钱泄漏的抬出去
⑵ 应用着的结算与本钱的双重本钱破碎技术
⑶ 独木舟与把开进车库本钱舍弃技术
⑷ 行业地产、住宅的、独木舟、把开进车库本钱舍弃的类型状况
4。本钱泄漏与实在PR使均衡泄漏准则
⑴ 实在记入项主词本钱使均衡的泄漏惠顾技术
① 早期工程费的税务惠顾
② 工程费的税务惠顾,补充者的税务风险是什么?税务机关方法反省B
发票的
③ 基本建设费的税务惠顾
④ 公共实现者费的税收支出惠顾
⑤ 开展旧的费的税收支出惠顾
⑵ 实在记入项主词本钱泄漏的泄漏准则
四、实在聚会的经纪根底与评定工力
相配根底在1切中要害应用工力。时期
2。本钱限度局限谅解的评定工力
⑴ 在什么环境下可以在税前谅解漂货币利率?
⑵ 集团公司一致专款,聚会即使向关系聚会专款?
⑶ 使感激对互相牵连聚会的专款举行完税评定
⑷ 请教费是利钱吗?
谅解吗
⑸ 团体伙伴以团体的整队向堆发给专款。,专款记入项主词由聚会应用。,周旋利钱应整个付给堆。,聚会的利钱能在税前谅解吗?
三。本钱替换工力:使轮转本钱与功绩旧的费的替换工力
以第二位使均衡:实在聚会记入项主词本钱泄漏把持谋略及归纳
一、实在记入项主词本钱整队与本钱密谋
1。实在行业的本钱整队
2。方法有理决定本钱目的
三。弃置不顾领地本钱的惠顾技术
4。实在本钱密谋与把持
二、实在本钱泄漏实习
1。本领泄漏本钱与计算的辨别
2。领地功绩费泄漏惠顾方式
三。补充实现者功绩本钱的泄漏惠顾工力
4。应计费泄漏技术
5。开展旧的费的泄漏技术
6。本钱客体的惠顾或惠顾
三、实在本钱谋划及税前谅解扣税额
1。本钱谅解的策略和基本要求
2。本钱谅解的谋略与进行
三。实现者选模标本:决定或选定
4。决定性的选择、供给静静地供给?
5。记入项主词本钱泄漏方式与节税工力
第三使均衡:专家留出时期与先生合作。,答复学员的问题。
[栽培支出]
1。经过认识到,让先生使干燥不动产功绩的混合物方式、本钱泄漏方式、协同本钱与旧的本钱分派技术,权利计算本领功绩本钱。
2。经过认识到,让先生使干燥支出肯定根底、方式,功绩记入项主词抛光基准,预售认为结转支出的原稿截止时间,权利计算应完税所得额和应完税额。。
三。相识的人实在行业税务进行检查的要点。
[栽培客体]实在聚会领唱者、财税领唱者、财务总监、财务经理、财税权杖、
泄漏师事务所和财务请教公司权杖。。
[典赠基金] 本课题支撑决定性的、策略焦点与状况详述。
[栽培时期]从6月27日至29, 2014日(6月27日全天泄漏),28~29天,2天疗程
【栽培投资】重庆◇岷山园林大酒店(重庆市渝中区长江二路173号)
参加的可以消受实在e围攻甜瓜服务性的。;税法查询、完税辅导、在线专家回答提问、远程谈到、网上传达检索、QQ集会的公共场所交流等。。
☆参会学员可同时获赠我司专家团李利威男教员实况灌音“2014年领地增殖价值税清算全程攻略主题”压缩磁盘一张。
互相牵连费人民币2880元/人(含教导费)、场子、材料、会务、现场请教费等。。
假定您需求为使驻扎示意图使驻扎,一致示意图,费自理,(详见使巩固信)。
☆ 户  名:北京的旧称金旭宏传达请教中心
☆ 账  号:0200 2919 0910 0004 288
☆ 存款银行:中国1971工商堆股份有限公司北京的旧称同朝小分支
[联络测定] 电 话:18***68***8                ☆ 快速地流动征求意见者:佟  军
☆ 手 机:13***00***1                           ☆ 邮 箱:tongjun@
[报户口]出席者3天将收执传真传输给前卫。,为筹划国民大会事务群做预备。
请把它填好,按这条线剪回去。
☆ 报  名  回  执  表 ☆         收件人:佟  军
单 位 名 称  前卫 
学 员 姓 名 
学 员 电 会闲谈的手 机 
付 款 方 式          会前电汇 )           现钞抑制 )
备  注:是使驻扎吗? )  登记签到时期:2014年  月   日   男(  )人    女(  )人


扫一扫,你更相识的人我。! 
北京的旧称金旭鸿谈到华通明略传达请教 北京的旧称金旭宏传达请教中心           

2014年6月10日
本本快速地流动的进行的性,本公司方针决策和垂,强烈建议聚会高管和财务主管!
大调利好音讯:我们家公司与Beijin部落泄漏机构通敌。:实在聚会税收支出行业晋级最高年级的研讨会总结:或许请教你的快速地流动征求意见者。。

空间