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“房地产开发成本核算技巧与节税关键点操作实务专题班”,房地产开发-成本核算技巧-节税关键点

来源:网络整理| 发布时间:2019-04-14 15:43 | 作者:admin


“实体开门经纪本钱财务主管技术与节税关键点运转惯例特别的班”
☆ 2014年6月27—29
☆ 重庆岷三角墙园酒店
☆ 主 讲:李教练机
[特别装置]
实体事业心一向很难计算本钱。、征收费是复印的。、高收益风险、它以其宏大的工程挡住通路而出名。,开门项主语的全过程核算同样基准。方法立刻计算本钱?,它可以助长和助长。;收益风险的守夜与把持、它能压下事业心的租税归宿吗?
本行动方向对开门项主语的整个本钱财务主管举行知情说。,实体开门经纪项主语本钱财务主管的隔离物、归集、以三项基频为主线,联手慷慨的现实事业心状况,四种各种工作都会做的本钱财务主管方法,让您知情实体项主语开门的全过程。!
经过认为这门课,你将在最新的公有经济下获益实体财务主管根底。,精通四种最各种工作都会做的的本钱财务主管方法,于是数十种无效的财务主管技术。,成专心致志于事业心的现实运作,让你在实体金融接防搞好。。朕索取你补充分得的财产朕。!
[专家讲课者]李小姐:中国1971指示税务师、中国1971指示财务主管师;东北大学经济学博士,操纵硕士,授予税务官员,扬州税务认为院客座教授,指示财务主管师试场提议经过,北京的旧称金旭红教诲华通明略交流商量首座税务参赞。,广泛的实体事业心税务参赞。代表公务的税务总局授予各类包围,具有良好的收益和法度成就:屡次掌管税务听证包围,三垒安打代表税务机关应提起要求判决查禁黑色豪门企业。知情事业心反省后法度周恤的适合于。熟谙教育学指示财务主管师栽培。,实体开门经纪新货物演讲中肯财税栽培,收益策略性辨析,税法与财务主管不同辨析行动方向。它的教育学以各种工作都会做的性著称。,教育学姿态是忠惯例虚的。、包围源自技击术。、有希望的乖巧,从此处活受罪财税练习生的欢送。。
[演讲容量]
最前面的分得的财产:实体开门经纪本钱财务主管与收益策略性使调和
一、实体项主语本钱财务主管的三大基频
1。本钱分派的三个基频
2。本钱财务主管基频(创造本钱平行线辨析)
三。本钱推演基频:无本钱和向前推本钱的收益本钱
二、陆地征用与实体本钱辨析
1。新成员、拍、用挂断法决定陆地本钱
2。用替代的方法决定陆地本钱。
三。经过采购股权决定陆地收买本钱
4。决定陆地整顿本钱。
5。采取外姓炮位方法决定陆地本钱。
6。以分派的方法决定陆地本钱。
7。以授予接受的方法决定陆地本钱。
8。经过置换决定陆地本钱。
9。以勾结建房的身材决定陆地本钱。
10。经过代替物陆地的方法决定陆地本钱。
三、实体开门经纪项主语破土阶段的本钱财务主管
1。四种本钱分派方法的专心致志
⑴ 面积占用法
⑵ 构造面积法
⑶ 连续的本钱法    
⑷ 预算本钱法
2。根底装备、项主语PH中公共补助本钱的出价与分派方法
三。经商实体与平民住房的本钱参加技术
⑴ 本钱财务主管与统筹工程的联手:有理布局本钱排列,本钱财务主管的履行
⑵ 上结算与本钱的双重本钱破碎技术
⑶ 教堂地下室与一种特别大且空荡的房屋本钱参加技术
⑷ 经商地产、平民住房、教堂地下室、一种特别大且空荡的房屋本钱参加的类型状况
4。本钱财务主管与实体PR分派财务主管准则
⑴ 实体项主语本钱分派的财务主管操作技术
① 后期建设项目总费的税务操作
② 建设项目总费的税务操作,供给者的税务风险是什么?税务机关方法反省B
发票的
③ 基本建设费的税务操作
④ 公共装备费的收益操作
⑤ 开展二手的费的收益操作
⑵ 实体项主语本钱财务主管的财务主管准则
四、实体事业心的经纪基频与运转技术
相配基频在1演讲中肯专心致志技术。时期
2。本钱限度局限推演的运转技术
⑴ 在什么状态下可以在税前推演漂利钱率?
⑵ 集团公司一致赞颂,事业心倘若向关系事业心专款?
⑶ 使感激对中间定位事业心的赞颂举行付税健康状态
⑷ 商量费是利钱吗?
推演吗
⑸ 人事栏股票持有者以人事栏的身材向倾斜飞行发给赞颂。,赞颂项主语由事业心运用。,周旋利钱应整个付给倾斜飞行。,事业心的利钱能在税前推演吗?
三。本钱替换技术:圆本钱与开门二手的费的替换技术
另外的分得的财产:实体事业心项主语本钱财务主管把持战略及推理
一、实体项主语本钱排队与本钱谋划某事
1。实体行业的本钱排队
2。方法有理决定本钱目的
三。弃置不顾陆地本钱的操作技术
4。实体本钱谋划某事与把持
二、实体本钱财务主管惯例
1。货物财务主管本钱与计算的不同
2。陆地开门费财务主管操作支出
三。补助装备开门本钱的财务主管操作技术
4。应计费财务主管技术
5。开展二手的费的财务主管技术
6。本钱情郎的操作或操作
三、实体本钱谋划及税前推演扣税额
1。本钱推演的策略性和基本要求
2。本钱推演的战略与做完
三。装备选榜样:挑选
4。材料选择、供给不狂暴的供给?
5。项主语本钱财务主管方法与节税技术
第三分得的财产:专家留出时期与先生互相影响。,回复学员的难处理的。
[栽培支出]
1。经过认为,让先生精通实体开门经纪的类别方法、本钱财务主管方法、协同本钱与二手的本钱分派技术,立刻计算货物开门本钱。
2。经过认为,让先生精通支出保养基频、方法,开门项主语吃光基准,预售解释结转支出的限期,立刻计算周旋税所得额和周旋税额。。
三。知情实体行业税务检查员的要点。
[栽培情郎]实体事业心指挥者、财税指挥者、财务总监、财务经理、财税权杖、
财务主管师事务所和财务商量公司权杖。。
[典赠基金] 本课题支持者材料、策略性重音与状况认为。
[栽培时期]从6月27日至29, 2014日(6月27日全天空话),28~29天,2天疗程
【栽培安放】重庆◇岷山园林大酒店(重庆市渝中区长江二路173号)
与会代表可以消受实体e知情人额外令人高兴的事情检修。;税法查询、付税辅导、在线专家答复问题、远程教诲、网上交流检索、QQ提供公开讨论的媒体交流等。。
☆参会学员可同时获赠我司专家团李利威教练机实况用带子捆起来“2014年陆地增值课税清算全程攻略特别的”压缩磁盘一张。
中间定位费人民币2880元/人(含教育学费)、场子、材料、会务、现场商量费等。。
倘若您需求为停留修理停留,一致修理,费自理,(详见鉴定信)。
☆ 户  名:北京的旧称金旭宏交流商量中心
☆ 账  号:0200 2919 0910 0004 288
☆ 存款银行:中国1971工商倾斜飞行股份有限公司北京的旧称同朝分成小分支
[痕迹榜样] 电 话:18***68***8                ☆ 行动方向参赞:佟  军
☆ 手 机:13***00***1                           ☆ 邮 箱:tongjun@
[指示]参与者3天将承认收到肖像画法给前卫。,为筹划代表大会事务团体做预备。
请把它填好,按这条线剪回去。
☆ 报  名  回  执  表 ☆         收件人:佟  军
单 位 名 称  前卫 
学 员 姓 名 
学 员 电 会演讲的手 机 
付 款 方 式          会前电汇 )           现钞检查 )
备  注:是停留吗? )  归还经登记借出的东西时期:2014年  月   日   男(  )人    女(  )人


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北京的旧称金旭鸿教诲华通明略交流商量 北京的旧称金旭宏交流商量中心           

2014年6月10日
本着本行动方向的各种工作都会做的性,因为公司方针决策和使泛滥,强烈建议事业心高管和财务主管!
主要的利好音讯:朕公司与Beijin公务的财务主管认为院勾结。:实体事业心收益艺术家的晋级年长的研讨会总结:或许商量你的行动方向参赞。。

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